<html><body><div style="color:#000; background-color:#fff; font-family:tahoma, new york, times, serif;font-size:12pt"><div><SPAN></SPAN></div>
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<DIV style="RIGHT: auto">
<div style="MARGIN: auto 0cm" class=yiv1941468107msonormal><FONT face="Times New Roman">Estimados socios: </FONT></div>
<div style="TEXT-ALIGN: justify; MARGIN: auto 0cm" class=yiv1941468107msonormal><FONT face="Times New Roman"> Tal como se resolvió en la última Asamblea de Consorcio (26/7) se <B><U>invita a participar a aquellos socios que se encuentren interesados en la elaboración del primer presupuesto del consorcio</U></B> para el año venidero, en el que se calculará el monto destinado al pago de expensas mensuales, para ser presentado a la próxima Asamblea de Consorcio el jueves 16 de Agosto. La reunión en la que se abordará dicho asunto será el día<B> <U>jueves 2 de agosto a las 20 hs. en la sede de <?xml:namespace prefix = st1 ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:smarttags" /><st1:PersonName w:st="on" ProductID="la Mutual.">la Mutual.</st1:PersonName></U></B></FONT></div>
<div style="TEXT-ALIGN: justify; MARGIN: auto 0cm" class=yiv1941468107msonormal><?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /><o:p><FONT face="Times New Roman"> </FONT></o:p></div>
<div style="TEXT-ALIGN: justify; MARGIN: auto 0cm" class=yiv1941468107msonormal><FONT face="Times New Roman"> Asimismo, como también se estableció en la última Asamblea, <B><U>se convoca a quien se encuentre interesado a postularse como Administrador del Barrio a presentar su Currículum Vitae </U></B>en la misma sede de <st1:PersonName w:st="on" ProductID="la Mutual">la Mutual</st1:PersonName>, para ser convocado a una entrevista con el Consejo de Administración.</FONT></div>
<div style="TEXT-ALIGN: justify; MARGIN: auto 0cm" class=yiv1941468107msonormal><o:p><FONT face="Times New Roman"> </FONT></o:p></div>
<div style="TEXT-ALIGN: justify; MARGIN: auto 0cm" class=yiv1941468107msonormal><FONT face="Times New Roman"> Para aquellos interesados en presentarse, se transcriben -a modo de orientación- algunas de las funciones del Administrador de Consorcio establecidas en el Reglamento del Consorcio “Barrio Universitario” </FONT></div>
<div style="TEXT-ALIGN: justify; MARGIN: auto 0cm" class=yiv1941468107msonormal><SPAN style="mso-ansi-language: ES-AR" lang=ES-AR><FONT face="Times New Roman">1°) Ejecutar las resoluciones del Consorcio e interpretar y hacer cumplir el reglamento interno y de edificación que en su momento se dicten. </FONT></SPAN></div>
<div style="TEXT-ALIGN: justify; MARGIN: auto 0cm" class=yiv1941468107msonormal><SPAN style="mso-ansi-language: ES-AR" lang=ES-AR><FONT face="Times New Roman">2°) Pagar con los fondos del Consorcio, las cuentas y/o facturas de gastos de carácter común que se originen a raíz del uso que los ocupantes hagan del inmueble y sus servicios, así como los necesarios a fin de mantener en buen estado las condiciones de seguridad, comodidad y decoro de la propiedad. </FONT></SPAN></div>
<div style="TEXT-ALIGN: justify; MARGIN: auto 0cm" class=yiv1941468107msonormal><SPAN style="mso-ansi-language: ES-AR" lang=ES-AR><FONT face="Times New Roman">3°) Recaudar las cuotas fijadas por <st1:PersonName w:st="on" ProductID="la Asamblea">la Asamblea</st1:PersonName> como contribución de los propietarios al pago de las cargas comunes (expensas). </FONT></SPAN></div>
<div style="TEXT-ALIGN: justify; MARGIN: auto 0cm" class=yiv1941468107msonormal><SPAN style="mso-ansi-language: ES-AR" lang=ES-AR><FONT face="Times New Roman">4°) Ordenar y pagar cualquier reparación o arreglo necesario en las partes comunes y de servicio hasta el límite que fije <st1:PersonName w:st="on" ProductID="la Asamblea">la Asamblea</st1:PersonName>, </FONT></SPAN></div>
<div style="TEXT-ALIGN: justify; MARGIN: auto 0cm" class=yiv1941468107msonormal><SPAN style="mso-ansi-language: ES-AR" lang=ES-AR><FONT face="Times New Roman">5°) Llevar un libro de Administración y otro de Actas, ambos rubricados por la oficina pertinente, donde quedarán consignadas las sumas abonadas para sufragar los gastos de la propiedad y las Actas y resoluciones de las Asambleas de Copropietarios respectivamente. </FONT></SPAN></div>
<div style="TEXT-ALIGN: justify; MARGIN: auto 0cm" class=yiv1941468107msonormal><SPAN style="mso-ansi-language: ES-AR" lang=ES-AR><FONT face="Times New Roman">7°) Poner a disposición de los consorcistas el Balance, Inventario y Rendición de Cuentas del ejercicio vencido, así como también un presupuesto de gastos y cálculo de recursos para el ejercicio venidero. </FONT></SPAN></div>
<div style="TEXT-ALIGN: justify; MARGIN: auto 0cm" class=yiv1941468107msonormal><SPAN style="mso-ansi-language: ES-AR" lang=ES-AR><FONT face="Times New Roman">8°) Certificar las deudas por expensas comunes </FONT></SPAN></div>
<div style="TEXT-ALIGN: justify; MARGIN: auto 0cm" class=yiv1941468107msonormal><SPAN style="mso-ansi-language: ES-AR" lang=ES-AR><FONT face="Times New Roman">11°) Representar al consorcio directamente o por apoderado, ante las autoridades públicas, ya sean ellas administrativas, fiscales, policiales, nacionales, provinciales o municipales y/o judiciales, en cualquier gestión o asunto que haga a los intereses del Consorcio de Propietarios.</FONT></SPAN></div>
<div style="TEXT-ALIGN: justify; MARGIN: auto 0cm" class=yiv1941468107msonormal><SPAN style="mso-ansi-language: ES-AR" lang=ES-AR><FONT face="Times New Roman">13°) Proponer la designación y despido del encargado, suplente y demás personal contratado cuando lo considere necesario. </FONT></SPAN></div>
<div style="TEXT-ALIGN: justify; MARGIN: auto 0cm" class=yiv1941468107msonormal><SPAN style="mso-ansi-language: ES-AR" lang=ES-AR><FONT face="Times New Roman">14°) Vigilar el estricto cumplimiento por parte de dicho personal, de las órdenes que se impartan</FONT></SPAN></div>
<div style="TEXT-ALIGN: justify; MARGIN: auto 0cm" class=yiv1941468107msonormal><SPAN style="mso-ansi-language: ES-AR" lang=ES-AR><FONT face="Times New Roman">15°) Atender las quejas de los propietarios, por el deficiente comportamiento del citado personal</FONT></SPAN></div>
<div style="TEXT-ALIGN: justify; MARGIN: auto 0cm" class=yiv1941468107msonormal><SPAN style="mso-ansi-language: ES-AR" lang=ES-AR><FONT face="Times New Roman">16°) Efectuar las citaciones para las Asambleas, sean ellas ordinarias o extraordinarias, valiéndose al efecto del medio que considere idóneo. </FONT></SPAN></div>
<div style="TEXT-ALIGN: justify; MARGIN: auto 0cm" class=yiv1941468107msonormal><SPAN style="mso-ansi-language: ES-AR" lang=ES-AR><FONT face="Times New Roman">17°) Resolver, siendo ello posible, toda divergencia entre los propietarios u ocupantes de las unidades. </FONT></SPAN></div>
<div style="TEXT-ALIGN: justify; MARGIN: auto 0cm" class=yiv1941468107msonormal><SPAN style="mso-ansi-language: ES-AR" lang=ES-AR><FONT face="Times New Roman">18°) Inspeccionar la propiedad e inclusive las unidades, toda vez que ello sea necesario para la ejecución de trabajos que beneficien a la comunidad. </FONT></SPAN></div>
<div style="TEXT-ALIGN: justify; MARGIN: auto 0cm" class=yiv1941468107msonormal><SPAN style="mso-ansi-language: ES-AR" lang=ES-AR><FONT face="Times New Roman">19) Para cualquier acto que implique sanción de algún propietario, necesitará siempre la aprobación previa del Consejo de Administración para su validez.</FONT></SPAN></div>
<div style="TEXT-ALIGN: justify; MARGIN: 0cm 0cm 0pt" class=MsoNormal><FONT face="Times New Roman"> <VAR id=yui-ie-cursor></VAR></FONT></div></DIV>
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