informe 2013

[Mutual de Vivienda U.S.L]

        Sres.
socios de la Asociación Mutualde Vivienda y Consumo Universidad de
San Luis.
Me dirijo a Ustedes en razón de que al día de la
fecha y habiendo
transcurrido ya casi 5 años desde que se
inscribió en el Registro de la
Propiedad Inmueble el Consorcio Bº Universitario, aun existen
en nuestra
nómina socios que no han obtenido la escritura
de dominio correspondiente
a su lote.
Es preciso señalar que el Socio obtiene el
derecho de dominio pleno sobre
su subparcela una vez que escritura a su nombre.
Mientras tanto, la
subparcela continúa a nombre de la Mutual integrando el
patrimonio de
esta.
En este contexto se debe tener presente que la Mutual actúa cotidianamente
en el marco de relaciones jurídicas (tiene
personal a su cargo, contrata
obras, etc.), lo que implica que ésta pueda
accionar jurídicamente contra
terceros como así también ser pasibles de
acciones que terceros inicien en
su contra.
En este último caso debemos advertir, que la
mutual responde por sus
obligaciones con todo su patrimonio y hasta
tanto los socios "adjudicados"
sin escritura, permanezcan renuentes a hacerlo,
su derecho a lote se
encuentra en riesgo de ser pasible de acciones
de terceros en contra de la
Mutual.
Finalmente y sin pretender ser repetitivo, invito a los
socios adjudicados
que no han escriturado a que procedan con el
trámite de inmediato, caso
contrario su omisión y sus consecuencias son de
exclusiva responsabilidad.
Saludos cordialmente Lic. Jorge Follari
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