INFORME MUTUAL VIVIENDA UNIV. SAN LUIS

[follari en unsl.edu.ar]

ESTIMADOS SOCIOS DE LA MUTUAL DE VIVIENDA Y CONS. UNIV. DE SAN LUIS.
NOVEDADES 2010

1)	Obra electricidad: Se cumplió la primera etapa, que es la instalación
de dos transformadores dentro del predio para proveer de energía eléctrica
en baja tensión, es decir 220 Volt. Para la segunda etapa que consiste en
la distribución domiciliaria de la corriente eléctrica, y la iluminación
pública, hemos comenzado a hacer el acopio de materiales previo a iniciar
la obra. Se compraron  ya los cables. Lo que sigue ahora son las
acometidas, que es donde va la caja con el  medidor, llaves, etc.,
equivalente al “poste de bajada” en el caso de red aérea. Cada acometida
tiene disponibilidad para dos viviendas.
Provisoriamente se puede disponer de “electricidad de contrucción” desde
los transformadores.

2) Cloacas. Está prácticamente terminada la obra dentro del predio. Están
terminando las últimas 3 bocas en Av. Italia. Falta la limpieza y
habilitación. Se trabaja en la obra de enlace con el colector, 500 m hacia
el oeste desde la salida por av. Fuerza Aérea.

3) Estaqueo de  los lotes. Se completó el estaqueo de los lotes. En los
próximos días se procederá a cortar el pasto en todo el predio. Estamos
colocando cañas al lado de algunas estacas para facilitar la ubicación de
las mismas.
SOLICITAMOS A LOS SOCIOS QUE TOMEN POSESIÓN DE LOS LOTES A PARTIR DE LA
SEGUNDA QUINCENA DE ABRIL. PUEDEN CERCARLO, PLANTAR ÁRBOLES, UTILIZAR EL
AGUA  CONECTANDO UNA LLAVE PROVISORIA EN LA CONEXIÓN CORRESPONDIENTE A SU
LOTE. TAMBIÉN PUEDE COMENZAR  LA CONSTRUCCIÓN DE LA VIVIENDA.
Para conectar el agua, preguntar en sede de Mutual.

4) ESCRITURACIÓN: La escrituración está en marcha. Los valores
originalmente acordados se han modificado por el siguiente motivo:
Catastro  unificó la valuación fiscal. Originalmente puso un valor a 13
manzanas y otro mayor en otras tres manzanas. Detectado el error, valuaron
todos los terrenos con el mayor de los valores anteriores. Esto significa
que los sellados e impuestos toman como base  un valor mayor al original
para el cual hicimos el presupuesto.
Por otro lado el Colegio de Escribanos elevó el valor mínimo de los
honorarios de los escribanos. DICHO VALOR SE APLICARÁ A PARTIR DE JULIO
2010. Por ese motivo, el valor actual será  mantenido hasta esa fecha.
Luego aumentará el importe de la escrituración. Por eso es necesario hacer
el trámite antes de julio.

5) PAGO DE LA OBRA ELECTRICIDAD II: Los socios que optaron por el pago en
cuotas en el Banco Hipotecario Nacional, y ante la demora en recibir el
pago, pueden hacerlo mediante depósito en el Banco Galicia Cuenta de
Ahorro N° 9750395-4144-4 a nombre de Mutual de Vivienda y Consumo
Universidad de San Luis
Banco Nación, Cuenta Corriente N° 47800126/68 a nombre de Mutual de
Vivienda y Consumo Universidad de San Luis
Con el recibo de pago, van por la Sede de la  Mutual, y se les hace el
recibo oficial que acredita el pago de la cuota correspondiente, siempre
en el horario de 15 a 19 hs.
Esto es a los fines de que no se atrasen los pagos y consiguientemente se
atrasen las obras.
La cuenta del Banco Hipotecario ya está habilitada, es N°
4-030-0001303067-1. Aún no contamos  con los recibos de pagos (una
chequera individual). Cuando la dispongamos les informaremos a fin de
utilizar también este banco.

6)SOCIOS MOROSOS. Actualmente se está haciendo el cobro vía judicial de
aquellos socios morosos. En su momento se pondrán a la venta los lotes
recuperados.

7)Calle canal: La Municipalidad anunció la ejecución de la doble vía por
Ruta 147 desde José Santos Ortiz hasta Av. Fuerza Aérea, incluyendo la
rotonda en J. Daract y Ruta 147. Creemos que la obra incluirá además, el
ensanche y jerarquización de Av. J. Darat hasta la Ruta y la calle-canal
del costado sur del barrio que estamos esperando los socios de la Mutual y
los vecinos del Barrio Amep, como nos prometieron oportunamente.

8)Alambrado perimetral: Se reparó el alambrado en un sector donde robaron
un paño, en otro donde un auto lo embistió y rompió y en 20 metros en la
zona de desembocadura del canal actual sobre Av. Fuerza Aérea, el día de
la lluvia torrencial del 24 de diciembre.

9)SOCIOS QUE CONSTRUIRÁN SU VIVIENDA EN LOS PRÓXIMOS MESES: a  fin de
facilitar gestiones y abaratar costos , el grupo se reunirá el 29 DE ABRIL
A LAS 19 HORAS EN LA MUTUAL. El grupo será coordinado por Mirta Zuppa.
Invitamos a los socios interesados a sumarse al grupo.

En nombre del Consejo Directivo  J. Follari